مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Rowaiyah First.
- المعاملات
- 579
- الوسيط /م²
- 5,034 درهم
- وسيط السعر
- 3.2M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2025-03 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | — |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | — |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | 3 |
| 2026-02 | — | — |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | 31,742 | 21 |
| 2026-09 | 29,366 | 63 |
| 2026-10* | 5,034 | 491 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Rowaiyah First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Rowaiyah First
المعاملات
579
قيمة المعاملات
9.4 مليار درهم
وسيط السعر
5,034 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
5,034–5,034 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Rowaiyah First
سُجّلت في Al Rowaiyah First 579 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 9.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Rowaiyah First.
يمتد وسيط السعر البالغ 5,034 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 5,034 و5,034 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 40 | AED 28,790 | AED 4,283,075 | AED 3.3M–6.3M |
| قطعة أرض | 156 | AED 5,034 | AED 2,492,411 | AED 1.3M–6.7M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Rowaiyah First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Rowaiyah First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Rowaiyah First
المباني في Al Rowaiyah First
أحدث المعاملات في العينة — Al Rowaiyah First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Rowaiyah First | Greenz By Danube | Villa | 23,220 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2026-10-06 | Al Rowaiyah First | Greenz By Danube | Villa | 38,665 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2026-10-06 | Al Rowaiyah First | Greenz By Danube | Villa | 30,617 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-05 | Al Rowaiyah First | Greenz By Danube | Villa | 34,044 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-02 | Al Rowaiyah First | — | Land | 5,034 AED/sqm | 1.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Rowaiyah First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Rowaiyah First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Rowaiyah First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial First
4 معاملة · الوسيط 4,938 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Second
69 معاملة · الوسيط 4,880 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hudaiba
3 معاملة · الوسيط 4,830 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan Second
38 معاملة · الوسيط 5,279 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Third
67 معاملة · الوسيط 5,289 درهم/م²