أدلة سوق دبي
Al Rowaiyah First مقابل Al Warqa Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Rowaiyah First وAl Warqa Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Rowaiyah First مقابل Al Warqa Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Rowaiyah First | Al Warqa Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,135 درهم/م² | 2,101 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 4.5M |
| معاملات العينة | 26 | 98 |
| نطاق P25–P75 | 1,076 درهم/م² – 6,005 درهم/م² | 1,076 درهم/م² – 3,287 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Rowaiyah First على Al Warqa Fourth بنحو 2% (2,135 درهم/م² في Al Rowaiyah First مقابل 2,101 درهم/م² في Al Warqa Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Rowaiyah First بـ City Centre Mirdif، بينما ترتبط Al Warqa Fourth بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rowaiyah First.
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Fourth.
Al Rowaiyah First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وAL TWAR FIFTH.
Al Rowaiyah First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وNad Shamma.
Al Twar Fourth مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Warqa Fourth.
Al Twar Third مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وAl Warqa Fourth.