Al Safouh Second مقابل Jumeirah First: أيهما أغلى؟

في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah First على Al Safouh Second بنحو 2% (31,165 درهم/م² في Al Safouh Second مقابل 31,765 درهم/م² في Jumeirah First). يبلغ الفارق أوسع مداه في فئة «Apartment — 3 Bed+»، حيث تتقدّم Jumeirah First على Al Safouh Second بنحو 56% — أي أن الرقم الإجمالي مدفوع بهذا النوع تحديداً وليس علاوة موحّدة عبر جميع الأنواع.

يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.

وبخلاف السعر، ترتبط Al Safouh Second بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Jumeirah First دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.

هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.