أدلة سوق دبي
Al Safouh Second مقابل Al Suq Al Kabeer: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Safouh Second وAl Suq Al Kabeer من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Safouh Second مقابل Al Suq Al Kabeer — الأرقام
| المقياس | Al Safouh Second | Al Suq Al Kabeer |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 31,165 درهم/م² | 30,443 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.2M | AED 7.6M |
| معاملات العينة | 1,108 | 44 |
| نطاق P25–P75 | 22,100 درهم/م² – 35,267 درهم/م² | 21,940 درهم/م² – 38,758 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Safouh Second على Al Suq Al Kabeer بنحو 2% (31,165 درهم/م² في Al Safouh Second مقابل 30,443 درهم/م² في Al Suq Al Kabeer). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Safouh Second بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Al Suq Al Kabeer بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Safouh Second.
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Al Wasl
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وAl Wasl.
Al Safouh Second مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وJumeirah First.
Al Safouh Second مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وPalm Jumeirah.