أدلة سوق دبي
Al Ttay مقابل Al Twar First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ttay وAl Twar First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ttay مقابل Al Twar First — الأرقام
| المقياس | Al Ttay | Al Twar First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,894 درهم/م² | 3,030 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.4M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 50 | 29 |
| نطاق P25–P75 | 2,640 درهم/م² – 3,751 درهم/م² | 2,563 درهم/م² – 3,167 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar First على Al Ttay بنحو 4% (2,894 درهم/م² في Al Ttay مقابل 3,030 درهم/م² في Al Twar First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ttay دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Twar First بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Ttay مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Fourth.
Al Ttay مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Third.
Al Ttay مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Warsan Third.
Al Twar First مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Twar Fourth.
Al Twar First مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Warqa Third.
Al Twar First مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Warsan Third.