مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Twar First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Twar First.
- المعاملات
- 29
- الوسيط /م²
- 3,036 درهم
- وسيط السعر
- 2.2M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-10 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-10 | — | 1 |
| 2023-11 | — | — |
| 2023-12 | — | — |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | 2 |
| 2024-05 | — | 1 |
| 2024-06 | — | 1 |
| 2024-07 | — | 2 |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | 1 |
| 2024-10 | — | — |
| 2024-11 | — | 1 |
| 2024-12 | — | 1 |
| 2025-01 | — | 3 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | — |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 2 |
| 2025-10 | — | 2 |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | 1 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 2 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 2 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Twar First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Twar First
المعاملات
29
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,036 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,563–3,196 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Airport Free Zone · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Twar First
سُجّلت في Al Twar First 29 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Twar First.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,036 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,563 و3,196 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Twar First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 10 | AED 3,089 | AED 2,100,000 | AED 785K–3.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Twar First
المباني في Al Twar First
أحدث المعاملات في العينة — Al Twar First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | Al Twar First | — | Building | 5,274 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-07-31 | Al Twar First | — | Villa | 3,014 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-02-17 | Al Twar First | — | Villa | 3,364 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2025-12-17 | Al Twar First | — | Land | 6,992 AED/sqm | 42.0M AED |
| 2025-12-04 | Al Twar First | — | Villa | 2,859 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2025-10-14 | Al Twar First | — | Villa | 3,350 AED/sqm | 784,803 AED |
| 2025-06-26 | Al Twar First | — | Villa | 3,036 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2025-01-14 | Al Twar First | — | Villa | 2,471 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2024-12-30 | Al Twar First | — | Villa | 3,146 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2024-09-24 | Al Twar First | — | Villa | 3,052 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2024-05-20 | Al Twar First | — | Villa | 3,125 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2024-04-03 | Al Twar First | — | Villa | 3,196 AED/sqm | 1.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Twar First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Twar First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Twar First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warqa Third
50 معاملة · الوسيط 3,037 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mizhar Third
6 معاملة · الوسيط 3,050 درهم/م²
أسعار العقارات في Lehbab Second
3 معاملة · الوسيط 2,981 درهم/م²
أسعار العقارات في AL MIZHAR FOURTH
9 معاملة · الوسيط 3,100 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ttay
57 معاملة · الوسيط 2,957 درهم/م²