بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 8 معاملة
أسعار العقارات في Al Ttay وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Ttay.
8
المعاملات
10,764 درهم
الوسيط /م²
20M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Ttay
المعاملات
8
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
10,764 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
9,015–10,764 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Ttay
سُجّلت في Al Ttay 8 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Ttay.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,764 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 9,015 و10,764 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Ttay
يتغير حجم المعاملات في Al Ttay من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Ttay من 2021-08 إلى 2022-06. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Ttay
المباني في Al Ttay
أحدث المعاملات في العينة — Al Ttay
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-22 | Al Ttay | — | Land | 5,382 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2022-03-30 | Al Ttay | — | Land | 2,045 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2021-12-22 | Al Ttay | — | Building | 10,226 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2021-08-11 | Al Ttay | — | Building | 10,764 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2021-08-11 | Al Ttay | — | Building | 10,764 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2021-08-11 | Al Ttay | — | Building | 10,764 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2021-08-11 | Al Ttay | — | Building | 10,764 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2021-08-11 | Al Ttay | — | Building | 10,764 AED/sqm | 20.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Ttay — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Ttay ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Ttay بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Safouh First
59 معاملة · الوسيط 10,777 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Jadaf
1,868 معاملة · الوسيط 10,710 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center Second
55 معاملة · الوسيط 10,585 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem First
2,398 معاملة · الوسيط 10,548 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
775 معاملة · الوسيط 10,439 درهم/م²