ما متوسط سعر المتر المربع في Al Ttay؟

استنادًا إلى سجلات معاملات DLD التاريخية، يبلغ وسيط السعر في Al Ttay نحو 2,957 درهم/م² عبر جميع أنواع العقارات السكنية. ويمتد وسط التوزيع بين 2,648 و4,393 درهم/م²، فتتداول المباني المميزة فوق هذا النطاق والأقدم دونه.

كم عدد المعاملات المسجلة في Al Ttay؟

تسجّل البيانات التاريخية 57 عملية بيع في Al Ttay، بقيمة إجمالية تقارب 0.5 مليار درهم. وهي عينة تاريخية تغطي حتى 2026-10-06 ولا تُحدَّث لحظيًا.

ما أنواع العقارات المباعة في Al Ttay؟

استنادًا إلى عينة سجلات DLD، نحو 0% من معاملات Al Ttay هي مبيعات شقق، تمتد من الاستوديو إلى الوحدات ذات 3 غرف فأكثر. والباقي فلل ومبانٍ كاملة وقطع أراضٍ حيثما وُجدت.

كيف تقارن Al Ttay مع Lehbab Second في السعر؟

يسجّل Lehbab Second وسيطًا قدره 2,981 درهم/م² مقابل 2,957 درهم/م² في Al Ttay. وتساعد مقارنة سعر المتر المربع بين المناطق المتجاورة على تحديد موقع العقار ضمن سوق دبي الأوسع عند إعداد تقرير CMA.

هل يمكن استخدام بيانات Al Ttay كتقييم رسمي؟

لا. هذه أدلة سوقية تاريخية وليست تقييمًا رسميًا من RICS أو دائرة الأراضي والأملاك. استخدمها كأحد مدخلات الرأي المهني عن القيمة فقط.

مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي

أسعار العقارات في Al Ttay

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Ttay.

المعاملات: 57
الوسيط /م²: 2,957 درهم
وسيط السعر: 5.5M درهم
شقق: 0%

تحقّق من قيمة عقار في Al Ttay

اتجاه المعاملات وموقع المنطقة

2024-11 – 2026-10

الوسيط الشهري · درهم/م²

المعاملات الشهرية

2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06

المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.

عرض البيانات الشهرية

الشهر	الوسيط الشهري · درهم/م²	المعاملات الشهرية
2024-11	—	1
2024-12	—	—
2025-01	—	—
2025-02	—	—
2025-03	—	—
2025-04	—	—
2025-05	—	—
2025-06	—	1
2025-07	—	—
2025-08	—	3
2025-09	—	1
2025-10	—	—
2025-11	2,691	11
2025-12	2,789	20
2026-01	3,498	10
2026-02	—	3
2026-03	—	—
2026-04	—	—
2026-05	—	—
2026-06	—	—
2026-07	—	—
2026-08	—	2
2026-09	—	5
2026-10*	—	—

موقع المنطقة على خريطة دبي

المنطقة المبرزة: Al Ttay

وسيط الدرهم/م²

8593k9k30k99k

مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي

استكشف جميع مناطق دبي

لمحة عن سوق Al Ttay

المعاملات

قيمة المعاملات

0.5 مليار درهم

وسيط السعر

2,957 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

2,648–4,393 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

نظرة عامة على سوق Al Ttay

سُجّلت في Al Ttay 57 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Ttay.

يمتد وسيط السعر البالغ 2,957 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,648 و4,393 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.