أدلة سوق دبي
Al Ttay مقابل Al Twar Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ttay وAl Twar Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ttay مقابل Al Twar Third — الأرقام
| المقياس | Al Ttay | Al Twar Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,894 درهم/م² | 2,539 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.4M | AED 4.1M |
| معاملات العينة | 50 | 32 |
| نطاق P25–P75 | 2,640 درهم/م² – 3,751 درهم/م² | 2,192 درهم/م² – 3,088 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Ttay على Al Twar Third بنحو 14% (2,894 درهم/م² في Al Ttay مقابل 2,539 درهم/م² في Al Twar Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ttay دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Twar Third بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Ttay مقابل Al Twar First
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar First.
Al Ttay مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Fourth.
Al Ttay مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Warsan Third.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Twar Third.
Al Twar Third مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وAl Warsan Third.
Al Twar Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وMuhaisanah Third.