أدلة سوق دبي
Al Twar Third مقابل Al Warsan Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Twar Third وAl Warsan Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Twar Third مقابل Al Warsan Third — الأرقام
| المقياس | Al Twar Third | Al Warsan Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,539 درهم/م² | 2,800 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.1M | AED 1.4M |
| معاملات العينة | 32 | 257 |
| نطاق P25–P75 | 2,192 درهم/م² – 3,088 درهم/م² | 2,370 درهم/م² – 3,230 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warsan Third على Al Twar Third بنحو 9% (2,539 درهم/م² في Al Twar Third مقابل 2,800 درهم/م² في Al Warsan Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Twar Third بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Warsan Third بـ City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Ttay مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Third.
Al Ttay مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Warsan Third.
Al Twar First مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Warsan Third.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Twar Third.
Al Twar Fourth مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Warsan Third.
Al Twar Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وMuhaisanah Third.