أدلة سوق دبي
Al Ttay مقابل Al Yelayiss 2: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ttay وAl Yelayiss 2 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ttay مقابل Al Yelayiss 2 — الأرقام
| المقياس | Al Ttay | Al Yelayiss 2 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,226 درهم/م² | 10,643 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.7M | AED 1.2M |
| معاملات العينة | 208 | 19,163 |
| نطاق P25–P75 | 4,154 درهم/م² – 10,764 درهم/م² | 8,287 درهم/م² – 13,325 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 82% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Yelayiss 2 على Al Ttay بنحو 4% (10,226 درهم/م² في Al Ttay مقابل 10,643 درهم/م² في Al Yelayiss 2). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ttay دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Yelayiss 2 بـ Dubai Cycling Course.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Fourth مقابل Al Ttay
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وAl Ttay.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 2
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl Yelayiss 2.
Al Thanyah Fifth مقابل Al Ttay
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وAl Ttay.
Al Ttay مقابل Tawaa Al Sayegh
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وTawaa Al Sayegh.
Al Ttay مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وWadi Al Safa 7.
Al Yelayiss 2 مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 2 وJabal Ali First.