أدلة سوق دبي
AL TWAR FIFTH مقابل Nad Shamma: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في AL TWAR FIFTH وNad Shamma من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
AL TWAR FIFTH مقابل Nad Shamma — الأرقام
| المقياس | AL TWAR FIFTH | Nad Shamma |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,207 درهم/م² | 2,122 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.5M | AED 3.5M |
| معاملات العينة | 135 | 39 |
| نطاق P25–P75 | 1,400 درهم/م² – 3,683 درهم/م² | 1,233 درهم/م² – 3,097 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم AL TWAR FIFTH على Nad Shamma بنحو 4% (2,207 درهم/م² في AL TWAR FIFTH مقابل 2,122 درهم/م² في Nad Shamma). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط AL TWAR FIFTH بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nad Shamma بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Second مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Second وAL TWAR FIFTH.
Al Barsha Third مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Third وAL TWAR FIFTH.
Al Mizhar First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAL TWAR FIFTH.
Al Mizhar First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وNad Shamma.
Al Rowaiyah First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وAL TWAR FIFTH.
Al Rowaiyah First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وNad Shamma.