أدلة سوق دبي
Al Mizhar First مقابل Nad Shamma: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar First وNad Shamma من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar First مقابل Nad Shamma — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar First | Nad Shamma |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,153 درهم/م² | 2,122 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.3M | AED 3.5M |
| معاملات العينة | 646 | 39 |
| نطاق P25–P75 | 753 درهم/م² – 3,157 درهم/م² | 1,233 درهم/م² – 3,097 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar First على Nad Shamma بنحو 1% (2,153 درهم/م² في Al Mizhar First مقابل 2,122 درهم/م² في Nad Shamma). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nad Shamma بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Second مقابل Al Mizhar First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Second وAl Mizhar First.
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rowaiyah First.
Al Mizhar First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAL TWAR FIFTH.
Al Mizhar First مقابل Al Twar First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Twar First.
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Fourth.
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Second.