بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 8 معاملة
أسعار العقارات في Nad Shamma وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Nad Shamma.
8
المعاملات
3,117 درهم
الوسيط /م²
3.7M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Nad Shamma
المعاملات
8
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
3,117 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,965–3,334 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Nad Shamma
سُجّلت في Nad Shamma 8 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Nad Shamma.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,117 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,965 و3,334 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Nad Shamma
يتغير حجم المعاملات في Nad Shamma من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Nad Shamma من 2023-10 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Nad Shamma
المباني في Nad Shamma
أحدث المعاملات في العينة — Nad Shamma
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | Nad Shamma | — | Villa | 4,485 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-04-02 | Nad Shamma | — | Villa | 3,129 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-01-13 | Nad Shamma | — | Villa | 3,812 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2025-08-11 | Nad Shamma | — | Land | 2,602 AED/sqm | 2.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Nad Shamma — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Nad Shamma ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Nad Shamma بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في AL MIZHAR FOURTH
10 معاملة · الوسيط 3,113 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 1
1,579 معاملة · الوسيط 3,122 درهم/م²
أسعار العقارات في AL Athbah
2 معاملة · الوسيط 3,143 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar Second
18 معاملة · الوسيط 3,181 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar First
29 معاملة · الوسيط 3,030 درهم/م²