أدلة سوق دبي
Al Twar Fourth مقابل Al Warsan Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Twar Fourth وAl Warsan Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Twar Fourth مقابل Al Warsan Third — الأرقام
| المقياس | Al Twar Fourth | Al Warsan Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,903 درهم/م² | 2,800 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.8M | AED 1.4M |
| معاملات العينة | 60 | 257 |
| نطاق P25–P75 | 2,523 درهم/م² – 3,657 درهم/م² | 2,370 درهم/م² – 3,230 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar Fourth على Al Warsan Third بنحو 4% (2,903 درهم/م² في Al Twar Fourth مقابل 2,800 درهم/م² في Al Warsan Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Twar Fourth بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Warsan Third بـ City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Ttay مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Fourth.
Al Ttay مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Warsan Third.
Al Twar First مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Twar Fourth.
Al Twar First مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Warsan Third.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Twar Third.
Al Twar Third مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وAl Warsan Third.