أدلة سوق دبي
Al Warqa Fourth مقابل Al Warqa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Warqa Fourth وAl Warqa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Warqa Fourth مقابل Al Warqa Second — الأرقام
| المقياس | Al Warqa Fourth | Al Warqa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,275 درهم/م² | 3,281 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.7M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 24 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 2,652 درهم/م² – 4,007 درهم/م² | 2,773 درهم/م² – 3,906 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Warqa Fourth وAl Warqa Second (3,275 درهم/م² مقابل 3,281 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Warqa Fourth بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Warqa Second بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Fourth.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Fourth.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Second.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Rashidiya وAl Warqa Fourth.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Rashidiya وAl Warqa Second.