أدلة سوق دبي
Al Warqa Fourth مقابل Nad Shamma: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Warqa Fourth وNad Shamma من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Warqa Fourth مقابل Nad Shamma — الأرقام
| المقياس | Al Warqa Fourth | Nad Shamma |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,101 درهم/م² | 2,122 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.5M | AED 3.5M |
| معاملات العينة | 98 | 39 |
| نطاق P25–P75 | 1,076 درهم/م² – 3,287 درهم/م² | 1,233 درهم/م² – 3,097 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Nad Shamma على Al Warqa Fourth بنحو 1% (2,101 درهم/م² في Al Warqa Fourth مقابل 2,122 درهم/م² في Nad Shamma). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Warqa Fourth بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nad Shamma بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Fourth.
Al Mizhar First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وNad Shamma.
Al Rowaiyah First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وAl Warqa Fourth.
Al Rowaiyah First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وNad Shamma.
AL TWAR FIFTH مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين AL TWAR FIFTH وNad Shamma.
Al Twar Fourth مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Warqa Fourth.