أدلة سوق دبي
Burj Khalifa مقابل Ras Al Khor Industrial First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Burj Khalifa وRas Al Khor Industrial First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Burj Khalifa مقابل Ras Al Khor Industrial First — الأرقام
| المقياس | Burj Khalifa | Ras Al Khor Industrial First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 23,391 درهم/م² | 23,358 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.8M | AED 1.9M |
| معاملات العينة | 55,278 | 3,737 |
| نطاق P25–P75 | 17,760 درهم/م² – 29,826 درهم/م² | 22,448 درهم/م² – 25,241 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Burj Khalifa وRas Al Khor Industrial First (23,391 درهم/م² مقابل 23,358 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Burj Khalifa بـ محطة مترو Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Ras Al Khor Industrial First بـ محطة مترو Creek Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Burj Khalifa | درهم/م² Burj Khalifa | معاملات Ras Al Khor Industrial First | درهم/م² Ras Al Khor Industrial First | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartment — 1 Bed | 1,820 | 27,482 درهم/م² | 639 | 24,596 درهم/م² | +12% |
| Apartment — 2 Bed | 1,832 | 28,369 درهم/م² | 435 | 23,035 درهم/م² | +23% |
| Apartment — 3 Bed+ | 794 | 35,567 درهم/م² | 172 | 22,873 درهم/م² | +55% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وBurj Khalifa.
Al Khairan First مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وRas Al Khor Industrial First.
Al Suq Al Kabeer مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Suq Al Kabeer وBurj Khalifa.
Al Suq Al Kabeer مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Suq Al Kabeer وRas Al Khor Industrial First.
Burj Khalifa مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Burj Khalifa وUm Suqaim Third.
Burj Khalifa مقابل Zaabeel Second
قارن أسعار العقارات بين Burj Khalifa وZaabeel Second.