مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Burj Khalifa
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Burj Khalifa.
- المعاملات
- 11,465
- الوسيط /م²
- 30,355 درهم
- وسيط السعر
- 2.8M درهم
- شقق
- 100%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 30,031 | 368 |
| 2024-12 | 28,690 | 336 |
| 2025-01 | 30,133 | 363 |
| 2025-02 | 30,725 | 360 |
| 2025-03 | 30,622 | 341 |
| 2025-04 | 31,426 | 355 |
| 2025-05 | 31,200 | 360 |
| 2025-06 | 28,500 | 260 |
| 2025-07 | 29,271 | 285 |
| 2025-08 | 32,839 | 246 |
| 2025-09 | 30,278 | 243 |
| 2025-10 | 39,270 | 440 |
| 2025-11 | 40,744 | 492 |
| 2025-12 | 34,591 | 346 |
| 2026-01 | 32,904 | 291 |
| 2026-02 | 31,320 | 250 |
| 2026-03 | 31,604 | 160 |
| 2026-04 | 31,603 | 142 |
| 2026-05 | 28,654 | 117 |
| 2026-06 | 31,703 | 49 |
| 2026-07 | 26,530 | 177 |
| 2026-08 | 28,571 | 131 |
| 2026-09 | 30,210 | 151 |
| 2026-10* | 28,506 | 31 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Burj Khalifa
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Burj Khalifa
المعاملات
11,465
قيمة المعاملات
54.1 مليار درهم
وسيط السعر
30,355 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,068–37,111 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Burj Khalifa
سُجّلت في Burj Khalifa 11,465 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 54.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Burj Khalifa.
يمتد وسيط السعر البالغ 30,355 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,068 و37,111 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Burj Khalifa حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 436 | AED 35,121 | AED 1,392,595 | AED 990K–2.0M |
| شقة — غرفة واحدة | 1,438 | AED 28,214 | AED 2,107,585 | AED 1.5M–3.2M |
| شقة — غرفتان | 1,425 | AED 28,891 | AED 3,600,000 | AED 2.4M–6.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 625 | AED 37,395 | AED 7,000,000 | AED 4.0M–23M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Burj Khalifa
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Burj Khalifa، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Burj Khalifa
BURJ KHALIFA TOWERS
2,388 معاملة · 28,706 درهم/م²
29 BOULEVARD
2,246 معاملة · 21,738 درهم/م²
BURJ VIEWS
1,679 معاملة · 14,765 درهم/م²
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
1,565 معاملة · 30,464 درهم/م²
DD STAND POINT
1,556 معاملة · 21,320 درهم/م²
FORTE
1,539 معاملة · 24,775 درهم/م²
Grande
1,511 معاملة · 31,480 درهم/م²
THE ADDRESS DUBAI OPERA
1,486 معاملة · 34,312 درهم/م²
المباني في Burj Khalifa
Burj Khalifa
BURJ KHALIFA TOWERS · 2,388 معاملة
Burj Lake Hotel - The Address DownTown
Burj Khalifa · 1,625 معاملة
Grande
Grande · 1,511 معاملة
The Address - The BLVD
THE ADDRESS - THE BLVD · 1,434 معاملة
THE DUBAI MALL RESIDENCES
THE DUBAI MALL · 1,321 معاملة
BURJ VISTA Tower 1
BURJ VISTA · 1,192 معاملة
Burj Royale
Burj Royale · 1,101 معاملة
29 BLVD T1
29 BOULEVARD · 1,074 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Burj Khalifa
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Burj Khalifa | Boulevard Point | Unit | 29,579 AED/sqm | 5.5M AED |
| 2026-10-06 | Burj Khalifa | Mercedes-Benz Places/Binghatti | Unit | 59,005 AED/sqm | 18.0M AED |
| 2026-10-05 | Burj Khalifa | BD Standpoint A | Unit | 21,593 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-05 | Burj Khalifa | Binghatti Skyblade | Unit | 33,960 AED/sqm | 5.2M AED |
| 2026-10-05 | Burj Khalifa | Binghatti Skyblade | Unit | 41,416 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-05 | Burj Khalifa | Act One Act Two Tower 1 | Unit | 26,326 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-05 | Burj Khalifa | Imperial Avenue | Unit | 33,884 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-10-05 | Burj Khalifa | ZAAFARAN 3 | Unit | 25,714 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2026-10-02 | Burj Khalifa | LOFTS T CENT | Unit | 21,516 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-01 | Burj Khalifa | Address Residences Sky View 2 | Unit | 30,705 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-10-01 | Burj Khalifa | BURJ VISTA Tower 1 | Unit | 37,851 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-10-01 | Burj Khalifa | Blvd Heights T1 | Unit | 21,539 AED/sqm | 3.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Burj Khalifa — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Burj Khalifa ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Burj Khalifa بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Naif
57 معاملة · الوسيط 30,361 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
42 معاملة · الوسيط 30,443 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel Second
1,810 معاملة · الوسيط 30,666 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
2,043 معاملة · الوسيط 29,886 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,111 معاملة · الوسيط 29,710 درهم/م²