مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Burj Khalifa
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Burj Khalifa.
- المعاملات
- 11,356
- الوسيط /م²
- 30,412 درهم
- وسيط السعر
- 2.8M درهم
- شقق
- 100%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 30,031 | 368 |
| 2024-12 | 28,690 | 336 |
| 2025-01 | 30,133 | 363 |
| 2025-02 | 30,725 | 360 |
| 2025-03 | 30,622 | 341 |
| 2025-04 | 31,426 | 355 |
| 2025-05 | 31,200 | 360 |
| 2025-06 | 28,500 | 260 |
| 2025-07 | 29,271 | 285 |
| 2025-08 | 32,839 | 246 |
| 2025-09 | 30,278 | 243 |
| 2025-10 | 39,270 | 440 |
| 2025-11 | 40,744 | 492 |
| 2025-12 | 34,591 | 346 |
| 2026-01 | 32,904 | 291 |
| 2026-02 | 31,320 | 250 |
| 2026-03 | 31,604 | 160 |
| 2026-04 | 31,603 | 142 |
| 2026-05 | 28,654 | 117 |
| 2026-06 | 31,703 | 49 |
| 2026-07 | 26,530 | 177 |
| 2026-08 | 28,571 | 131 |
| 2026-09 | 30,210 | 151 |
| 2026-10* | 29,579 | 79 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Burj Khalifa
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Burj Khalifa
المعاملات
11,356
قيمة المعاملات
53.8 مليار درهم
وسيط السعر
30,412 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,134–37,213 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Burj Khalifa
سُجّلت في Burj Khalifa 11,356 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 53.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Burj Khalifa.
يمتد وسيط السعر البالغ 30,412 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,134 و37,213 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Burj Khalifa حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 434 | AED 35,157 | AED 1,396,226 | AED 1.0M–2.0M |
| شقة — غرفة واحدة | 1,419 | AED 28,218 | AED 2,111,000 | AED 1.5M–3.3M |
| شقة — غرفتان | 1,412 | AED 28,960 | AED 3,632,500 | AED 2.4M–6.2M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 617 | AED 37,395 | AED 7,000,000 | AED 4.0M–23M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Burj Khalifa
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Burj Khalifa، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Burj Khalifa
BURJ KHALIFA TOWERS
2,390 معاملة · 28,725 درهم/م²
29 BOULEVARD
2,247 معاملة · 21,736 درهم/م²
BURJ VIEWS
1,681 معاملة · 14,767 درهم/م²
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
1,568 معاملة · 30,470 درهم/م²
DD STAND POINT
1,557 معاملة · 21,322 درهم/م²
FORTE
1,542 معاملة · 24,788 درهم/م²
Grande
1,512 معاملة · 31,480 درهم/م²
THE ADDRESS DUBAI OPERA
1,489 معاملة · 34,333 درهم/م²
المباني في Burj Khalifa
Burj Khalifa
BURJ KHALIFA TOWERS · 2,390 معاملة
Burj Lake Hotel - The Address DownTown
Burj Khalifa · 1,626 معاملة
Grande
Grande · 1,512 معاملة
The Address - The BLVD
THE ADDRESS - THE BLVD · 1,435 معاملة
THE DUBAI MALL RESIDENCES
THE DUBAI MALL · 1,321 معاملة
BURJ VISTA Tower 1
BURJ VISTA · 1,193 معاملة
Burj Royale
Burj Royale · 1,102 معاملة
29 BLVD T1
29 BOULEVARD · 1,074 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Burj Khalifa
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Burj Khalifa | The Address Residences Dubai Opera T1 | Unit | 75,936 AED/sqm | 11.8M AED |
| 2026-10-19 | Burj Khalifa | Forte T1 | Unit | 26,507 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-10-19 | Burj Khalifa | Forte T1 | Unit | 28,667 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-16 | Burj Khalifa | Burj Views Podium | Unit | 16,811 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-10-14 | Burj Khalifa | BURJ VISTA Tower 1 | Unit | 29,635 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-10-14 | Burj Khalifa | Burj Khalifa | Unit | 42,121 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2026-10-14 | Burj Khalifa | BD Standpoint A | Unit | 30,161 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-13 | Burj Khalifa | Address Residences Sky View | Unit | 48,564 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2026-10-13 | Burj Khalifa | Binghatti Skyblade | Unit | 38,302 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-12 | Burj Khalifa | REEHAN 7 | Unit | 25,320 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-10-12 | Burj Khalifa | BLVD CENTRAL PODIUM | Unit | 24,610 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-12 | Burj Khalifa | The St. Regis Residences - Tower 1 | Unit | 54,452 AED/sqm | 5.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Burj Khalifa — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Burj Khalifa ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Burj Khalifa بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,082 معاملة · الوسيط 30,397 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel Second
1,806 معاملة · الوسيط 30,708 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
1,977 معاملة · الوسيط 30,041 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
43 معاملة · الوسيط 31,049 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
1,109 معاملة · الوسيط 31,117 درهم/م²