بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 3,705 معاملة
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Ras Al Khor Industrial First.
3,705
المعاملات
23,465 درهم
الوسيط /م²
1.9M درهم
وسيط السعر
99%
شقق
لمحة عن سوق Ras Al Khor Industrial First
المعاملات
3,705
قيمة المعاملات
10.6 مليار درهم
وسيط السعر
23,465 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,550–25,295 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Ras Al Khor Industrial First
سُجّلت في Ras Al Khor Industrial First 3,705 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 10.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Ras Al Khor Industrial First.
يمتد وسيط السعر البالغ 23,465 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,550 و25,295 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 657 | AED 24,703 | AED 1,625,829 | AED 1.3M–1.9M |
| شقة — غرفتان | 457 | AED 23,089 | AED 2,417,550 | AED 2.0M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 183 | AED 22,873 | AED 4,814,598 | AED 3.5M–6.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Ras Al Khor Industrial First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Ras Al Khor Industrial First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Ras Al Khor Industrial First
يتغير حجم المعاملات في Ras Al Khor Industrial First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Ras Al Khor Industrial First من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Ras Al Khor Industrial First
المباني في Ras Al Khor Industrial First
Sobha One - B
SOBHA ONE · 933 معاملة
Sobha One - A
SOBHA ONE · 637 معاملة
Sobha One - D
SOBHA ONE · 542 معاملة
Sobha One - E
SOBHA ONE · 487 معاملة
Sobha One - C
SOBHA ONE · 411 معاملة
AMAAL 8
AMAAL 8 · 267 معاملة
The Element at Sobha One
The Element at Sobha One · 267 معاملة
Sobha One - Podium
SOBHA ONE · 131 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Ras Al Khor Industrial First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | Ras Al Khor Industrial First | Sobha One - Podium | Unit | 26,910 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-14 | Ras Al Khor Industrial First | Sobha One - C | Unit | 27,233 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-09-09 | Ras Al Khor Industrial First | The Element at Sobha One | Unit | 27,986 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2026-09-08 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 28,019 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-01 | Ras Al Khor Industrial First | The Element at Sobha One | Unit | 27,986 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2026-08-27 | Ras Al Khor Industrial First | The Element at Sobha One | Unit | 27,125 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-08-26 | Ras Al Khor Industrial First | Sobha One - C | Unit | 23,358 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-08-24 | Ras Al Khor Industrial First | Sobha One - B | Unit | 22,873 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-08-12 | Ras Al Khor Industrial First | The Element at Sobha One | Unit | 27,125 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-08-04 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 23,024 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-08-03 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 31,553 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-08-03 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 23,630 AED/sqm | 1.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Ras Al Khor Industrial First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Ras Al Khor Industrial First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Ras Al Khor Industrial First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Satwa
2,834 معاملة · الوسيط 23,279 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,130 معاملة · الوسيط 23,746 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
27 معاملة · الوسيط 23,804 درهم/م²
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
16,074 معاملة · الوسيط 24,549 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kifaf
1,924 معاملة · الوسيط 22,338 درهم/م²