بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 3,663 معاملة
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Ras Al Khor Industrial First.
3,663
المعاملات
23,465 درهم
الوسيط /م²
1.9M درهم
وسيط السعر
99%
شقق
لمحة عن سوق Ras Al Khor Industrial First
المعاملات
3,663
قيمة المعاملات
10.5 مليار درهم
وسيط السعر
23,465 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,550–25,246 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Ras Al Khor Industrial First
سُجّلت في Ras Al Khor Industrial First 3,663 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 10.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Ras Al Khor Industrial First.
يمتد وسيط السعر البالغ 23,465 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,550 و25,246 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 648 | AED 24,703 | AED 1,624,070 | AED 1.3M–1.9M |
| شقة — غرفتان | 456 | AED 23,089 | AED 2,418,772 | AED 2.0M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 181 | AED 22,873 | AED 4,805,757 | AED 3.5M–6.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Ras Al Khor Industrial First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Ras Al Khor Industrial First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Ras Al Khor Industrial First
يتغير حجم المعاملات في Ras Al Khor Industrial First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Ras Al Khor Industrial First من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Ras Al Khor Industrial First
المباني في Ras Al Khor Industrial First
Sobha One - B
SOBHA ONE · 929 معاملة
Sobha One - A
SOBHA ONE · 630 معاملة
Sobha One - D
SOBHA ONE · 541 معاملة
Sobha One - E
SOBHA ONE · 487 معاملة
Sobha One - C
SOBHA ONE · 406 معاملة
The Element at Sobha One
The Element at Sobha One · 258 معاملة
AMAAL 8
AMAAL 8 · 255 معاملة
Sobha One - Podium
SOBHA ONE · 126 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Ras Al Khor Industrial First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 25,606 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-07-29 | Ras Al Khor Industrial First | The Element at Sobha One | Unit | 26,910 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-07-27 | Ras Al Khor Industrial First | Sobha One - A | Unit | 26,726 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-07-23 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 23,290 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 21,136 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 25,643 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 22,682 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 23,035 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 22,370 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 19,094 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | AMAAL 8 | Unit | 21,981 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-07-21 | Ras Al Khor Industrial First | Sobha One - E | Unit | 23,922 AED/sqm | 1.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Ras Al Khor Industrial First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Ras Al Khor Industrial First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Ras Al Khor Industrial First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Nahda Second
26 معاملة · الوسيط 23,397 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,084 معاملة · الوسيط 23,303 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Satwa
2,779 معاملة · الوسيط 23,278 درهم/م²
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
16,266 معاملة · الوسيط 24,440 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kifaf
1,966 معاملة · الوسيط 22,266 درهم/م²