أدلة سوق دبي
Business Bay مقابل Mankhool: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Business Bay وMankhool من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Business Bay مقابل Mankhool — الأرقام
| المقياس | Business Bay | Mankhool |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 25,390 درهم/م² | 24,757 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.6M | AED 10M |
| معاملات العينة | 34,254 | 37 |
| نطاق P25–P75 | 19,565 درهم/م² – 30,394 درهم/م² | 4,803 درهم/م² – 31,401 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Business Bay على Mankhool بنحو 3% (25,390 درهم/م² في Business Bay مقابل 24,757 درهم/م² في Mankhool). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Business Bay بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai، بينما ترتبط Mankhool دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Business Bay
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وBusiness Bay.
Al Nahda Second مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وMankhool.
Bukadra مقابل Business Bay
قارن أسعار العقارات بين Bukadra وBusiness Bay.
Business Bay مقابل Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
قارن أسعار العقارات بين Business Bay وHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Business Bay مقابل Palm Deira
قارن أسعار العقارات بين Business Bay وPalm Deira.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid وMankhool.