أدلة سوق دبي
Eyal Nasser مقابل Jumeirah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Eyal Nasser وJumeirah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Eyal Nasser مقابل Jumeirah First — الأرقام
| المقياس | Eyal Nasser | Jumeirah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,489 درهم/م² | 20,206 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.0M | AED 4.2M |
| معاملات العينة | 234 | 4,376 |
| نطاق P25–P75 | 10,818 درهم/م² – 36,632 درهم/م² | 12,144 درهم/م² – 26,488 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 74% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Eyal Nasser على Jumeirah First بنحو 1% (20,489 درهم/م² في Eyal Nasser مقابل 20,206 درهم/م² في Jumeirah First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Eyal Nasser بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jumeirah First بـ محطة مترو Al Ghubaiba Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Kifaf مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وEyal Nasser.
Al Kifaf مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وJumeirah First.
Al-Murar Qadeem مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وEyal Nasser.
Al Satwa مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وEyal Nasser.
Al Satwa مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وJumeirah First.
Eyal Nasser مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وNaif.