بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 10 معاملة
أسعار العقارات في Eyal Nasser وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Eyal Nasser.
10
المعاملات
25,831 درهم
الوسيط /م²
4.7M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Eyal Nasser
المعاملات
10
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
25,831 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
23,202–36,408 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Deira Metro Stations · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Eyal Nasser
سُجّلت في Eyal Nasser 10 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Eyal Nasser.
يمتد وسيط السعر البالغ 25,831 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 23,202 و36,408 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Eyal Nasser حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 13 | AED 27,199 | AED 4,700,000 | AED 302K–10M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Eyal Nasser
يتغير حجم المعاملات في Eyal Nasser من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Eyal Nasser من 2021-07 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Eyal Nasser
المباني في Eyal Nasser
أحدث المعاملات في العينة — Eyal Nasser
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-09 | Eyal Nasser | — | Building | 36,241 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2022-11-10 | Eyal Nasser | — | Building | 23,027 AED/sqm | 222,671 AED |
| 2022-06-23 | Eyal Nasser | — | Building | 1,187 AED/sqm | 302,350 AED |
| 2022-06-23 | Eyal Nasser | — | Building | 24,464 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2022-06-14 | Eyal Nasser | — | Building | 47,800 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2022-06-14 | Eyal Nasser | — | Building | 36,463 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2022-05-17 | Eyal Nasser | — | Building | 27,199 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2022-01-06 | Eyal Nasser | — | Building | 23,727 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2021-09-23 | Eyal Nasser | — | Building | 43,490 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2021-07-05 | Eyal Nasser | — | Building | 22,219 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2021-01-07 | Eyal Nasser | — | Building | 36,612 AED/sqm | 7.5M AED |
| 2020-11-17 | Eyal Nasser | — | Building | 17,761 AED/sqm | 2.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Eyal Nasser — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Eyal Nasser ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Eyal Nasser بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hamriya
8 معاملة · الوسيط 25,803 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
569 معاملة · الوسيط 25,634 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
8,269 معاملة · الوسيط 25,257 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
12 معاملة · الوسيط 26,433 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Baraha
18 معاملة · الوسيط 26,689 درهم/م²