أدلة سوق دبي
Eyal Nasser مقابل Um Hurair Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Eyal Nasser وUm Hurair Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Eyal Nasser مقابل Um Hurair Second — الأرقام
| المقياس | Eyal Nasser | Um Hurair Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,489 درهم/م² | 21,522 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.0M | AED 1.5M |
| معاملات العينة | 234 | 256 |
| نطاق P25–P75 | 10,818 درهم/م² – 36,632 درهم/م² | 11,906 درهم/م² – 26,525 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 92% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Hurair Second على Eyal Nasser بنحو 5% (20,489 درهم/م² في Eyal Nasser مقابل 21,522 درهم/م² في Um Hurair Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Eyal Nasser بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Hurair Second بـ محطة مترو Healthcare City Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وUm Hurair Second.
Al Kifaf مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وEyal Nasser.
Al-Murar Qadeem مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وEyal Nasser.
Al-Murar Qadeem مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وUm Hurair Second.
Al Satwa مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وEyal Nasser.
Eyal Nasser مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وJumeirah First.