أدلة سوق دبي
Al Khairan First مقابل Um Hurair Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khairan First وUm Hurair Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khairan First مقابل Um Hurair Second — الأرقام
| المقياس | Al Khairan First | Um Hurair Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 22,310 درهم/م² | 21,522 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.4M | AED 1.5M |
| معاملات العينة | 25,978 | 256 |
| نطاق P25–P75 | 17,947 درهم/م² – 26,204 درهم/م² | 11,906 درهم/م² – 26,525 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 92% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Khairan First على Um Hurair Second بنحو 4% (22,310 درهم/م² في Al Khairan First مقابل 21,522 درهم/م² في Um Hurair Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khairan First بـ محطة مترو Creek Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Hurair Second بـ محطة مترو Healthcare City Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وAl-Murar Qadeem.
Al Khairan First مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وBurj Khalifa.
Al Khairan First مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وNaif.
Al Khairan First مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وRas Al Khor Industrial First.
Al-Murar Qadeem مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وUm Hurair Second.
Eyal Nasser مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وUm Hurair Second.