أدلة سوق دبي
Jabal Ali First مقابل Tawaa Al Sayegh: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Jabal Ali First وTawaa Al Sayegh من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Jabal Ali First مقابل Tawaa Al Sayegh — الأرقام
| المقياس | Jabal Ali First | Tawaa Al Sayegh |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,744 درهم/م² | 10,533 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.3M | AED 0 |
| معاملات العينة | 48,240 | 22 |
| نطاق P25–P75 | 7,778 درهم/م² – 13,906 درهم/م² | 6,997 درهم/م² – 16,612 درهم/م² |
| حصة الشقق | 85% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jabal Ali First على Tawaa Al Sayegh بنحو 2% (10,744 درهم/م² في Jabal Ali First مقابل 10,533 درهم/م² في Tawaa Al Sayegh). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Jabal Ali First بـ محطة مترو ENERGY Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site، بينما ترتبط Tawaa Al Sayegh دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al-Murar Jadeed مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وJabal Ali First.
Al Raffa مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وJabal Ali First.
Al Raffa مقابل Tawaa Al Sayegh
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وTawaa Al Sayegh.
Al Ttay مقابل Tawaa Al Sayegh
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وTawaa Al Sayegh.
Al Yelayiss 2 مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 2 وJabal Ali First.
Al Yelayiss 2 مقابل Tawaa Al Sayegh
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 2 وTawaa Al Sayegh.