أدلة سوق دبي
Mankhool مقابل Nad Al Shiba First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Mankhool وNad Al Shiba First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Mankhool مقابل Nad Al Shiba First — الأرقام
| المقياس | Mankhool | Nad Al Shiba First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 24,757 درهم/م² | 23,503 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 10M | AED 3.2M |
| معاملات العينة | 37 | 5,123 |
| نطاق P25–P75 | 4,803 درهم/م² – 31,401 درهم/م² | 16,802 درهم/م² – 35,414 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 56% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Mankhool على Nad Al Shiba First بنحو 5% (24,757 درهم/م² في Mankhool مقابل 23,503 درهم/م² في Nad Al Shiba First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Mankhool دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Nad Al Shiba First بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Kifaf مقابل Nad Al Shiba First
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وNad Al Shiba First.
Al Nahda Second مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وMankhool.
Al Nahda Second مقابل Nad Al Shiba First
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وNad Al Shiba First.
Al Satwa مقابل Nad Al Shiba First
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وNad Al Shiba First.
Business Bay مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Business Bay وMankhool.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid وMankhool.