أدلة سوق دبي
Mankhool مقابل Wadi Al Safa 2: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Mankhool وWadi Al Safa 2 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Mankhool مقابل Wadi Al Safa 2 — الأرقام
| المقياس | Mankhool | Wadi Al Safa 2 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,965 درهم/م² | 7,804 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 9.6M | AED 926K |
| معاملات العينة | 343 | 12,952 |
| نطاق P25–P75 | 4,200 درهم/م² – 22,439 درهم/م² | 5,854 درهم/م² – 11,303 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 63% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Mankhool على Wadi Al Safa 2 بنحو 2% (7,965 درهم/م² في Mankhool مقابل 7,804 درهم/م² في Wadi Al Safa 2). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Mankhool بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Wadi Al Safa 2 بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وMankhool.
Al Goze Fourth مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وMankhool.
Al Goze Fourth مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وWadi Al Safa 2.
Al Muteena مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وWadi Al Safa 2.
Al Nahda Second مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وWadi Al Safa 2.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وMankhool.