أدلة سوق دبي
Naif مقابل Um Hurair Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Naif وUm Hurair Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Naif مقابل Um Hurair Second — الأرقام
| المقياس | Naif | Um Hurair Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 21,557 درهم/م² | 21,522 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.5M | AED 1.5M |
| معاملات العينة | 541 | 256 |
| نطاق P25–P75 | 10,843 درهم/م² – 37,301 درهم/م² | 11,906 درهم/م² – 26,525 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 92% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Naif وUm Hurair Second (21,557 درهم/م² مقابل 21,522 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Naif بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Hurair Second بـ محطة مترو Healthcare City Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وNaif.
Al Khairan First مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وUm Hurair Second.
Al-Murar Qadeem مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وNaif.
Al-Murar Qadeem مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وUm Hurair Second.
Eyal Nasser مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وNaif.
Eyal Nasser مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وUm Hurair Second.