أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barshaa South Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,923 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,473,844 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 961K–2.0M
معاملات العينة
741
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 741 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barshaa South Third 12,923 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Third أدنى بنحو 34% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,516 درهم/م² (Land plot) و15,502 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.