أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Barshaa South Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,502 درهم/م²
وسيط سعر البيع
602,493 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 449K–801K
معاملات العينة
2,136
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,136 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third 15,502 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Third أدنى بنحو 12% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,516 درهم/م² (Land plot) و14,102 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.