أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,140 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,207,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–3.0M
معاملات العينة
425
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 425 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First 13,140 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Jabal Ali First أدنى بنحو 42% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jabal Ali First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,711 درهم/م² (Land plot) و28,714 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Jabal Ali First
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First
وسيط 12,804 درهم/م² · 62 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Yelayiss 2
وسيط 12,514 درهم/م² · 237 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5
وسيط 13,328 درهم/م² · 220 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth
وسيط 13,773 درهم/م² · 74 معاملة ضمن العينة.