أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,159 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,207,520 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–3.0M
معاملات العينة
426
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 426 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First 13,159 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,893 درهم/م², أي أن Jabal Ali First أدنى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jabal Ali First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,758 درهم/م² (Land plot) و28,714 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Jabal Ali First
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First
وسيط 12,811 درهم/م² · 63 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Yelayiss 2
وسيط 12,550 درهم/م² · 236 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5
وسيط 13,322 درهم/م² · 221 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth
وسيط 13,708 درهم/م² · 76 معاملة ضمن العينة.