أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,101 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,238,583 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–2.9M
معاملات العينة
426
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 426 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First 13,101 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Jabal Ali First أدنى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jabal Ali First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,310 درهم/م² (Land plot) و29,086 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.