أدلة سوق دبي
Al Hebiah First مقابل Al Murqabat: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah First وAl Murqabat من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah First مقابل Al Murqabat — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah First | Al Murqabat |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,146 درهم/م² | 19,446 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.2M | AED 4.5M |
| معاملات العينة | 10,467 | 34 |
| نطاق P25–P75 | 13,047 درهم/م² – 21,259 درهم/م² | 12,854 درهم/م² – 28,742 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Hebiah First على Al Murqabat بنحو 4% (20,146 درهم/م² في Al Hebiah First مقابل 19,446 درهم/م² في Al Murqabat). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City، بينما ترتبط Al Murqabat بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Hebiah First
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Hebiah First.
Al Barsha First مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Murqabat.
Al Hebiah First مقابل Al Jadaf
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Jadaf.
Al Hebiah First مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Merkadh.
Al Jadaf مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وAl Murqabat.
Al Murqabat مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وWadi Al Safa 4.