أدلة سوق دبي
Al Barsha South Fourth مقابل Hessyan First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barsha South Fourth وHessyan First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barsha South Fourth مقابل Hessyan First — الأرقام
| المقياس | Al Barsha South Fourth | Hessyan First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,059 درهم/م² | 12,105 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 902K | AED 722K |
| معاملات العينة | 91,795 | 485 |
| نطاق P25–P75 | 9,204 درهم/م² – 15,455 درهم/م² | 7,206 درهم/م² – 13,785 درهم/م² |
| حصة الشقق | 97% | 72% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Barsha South Fourth وHessyan First (12,059 درهم/م² مقابل 12,105 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Barsha South Fourth بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Sports City Swimming Academy، بينما ترتبط Hessyan First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Al Hebiah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وAl Hebiah Fifth.
Al Barsha South Fourth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وAl Thanyah Third.
Al Barsha South Fourth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وMadinat Hind 4.
Al Barsha South Fourth مقابل Muhaisanah First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وMuhaisanah First.
Al Barsha South Fourth مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وRas Al Khor.
Al Barsha South Fourth مقابل Saih Shuaib 2
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وSaih Shuaib 2.