بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 88 معاملة
أسعار العقارات في Hessyan First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hessyan First.
88
المعاملات
7,518 درهم
الوسيط /م²
788K درهم
وسيط السعر
73%
شقق
لمحة عن سوق Hessyan First
المعاملات
88
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
7,518 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
6,257–8,606 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Jabel Ali
نظرة عامة على سوق Hessyan First
سُجّلت في Hessyan First 88 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hessyan First.
يمتد وسيط السعر البالغ 7,518 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,257 و8,606 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Hessyan First
يتغير حجم المعاملات في Hessyan First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hessyan First من 2024-07 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hessyan First
المباني في Hessyan First
أحدث المعاملات في العينة — Hessyan First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | Hessyan First | MANARA 5 | Unit | 8,023 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-05-21 | Hessyan First | DUBAI WATER FRONT VENETO | Villa | 8,156 AED/sqm | 6.4M AED |
| 2026-04-07 | Hessyan First | MANARA 5 | Unit | 8,007 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-02-27 | Hessyan First | MANARA 3 | Unit | 9,151 AED/sqm | 440,000 AED |
| 2025-11-27 | Hessyan First | MANARA 8 | Unit | 9,151 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2025-11-17 | Hessyan First | MANARA 7 | Unit | 7,416 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2025-11-03 | Hessyan First | MANARA 6 | Unit | 8,602 AED/sqm | 570,000 AED |
| 2025-10-27 | Hessyan First | MANARA 2 | Unit | 8,598 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2025-09-29 | Hessyan First | BADRA PHASE 1 | Villa | 18,097 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2025-08-25 | Hessyan First | MANARA 4 | Unit | 8,615 AED/sqm | 610,000 AED |
| 2025-08-01 | Hessyan First | BADRA PHASE 1 | Villa | 17,359 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2025-06-02 | Hessyan First | MANARA 7 | Unit | 6,648 AED/sqm | 775,000 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hessyan First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hessyan First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hessyan First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 7,535 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fourth
27 معاملة · الوسيط 7,325 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Fourth
11 معاملة · الوسيط 7,221 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khabeesi
19 معاملة · الوسيط 7,131 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa First
41 معاملة · الوسيط 7,965 درهم/م²