مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Jumeirah Third
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jumeirah Third.
- المعاملات
- 52
- الوسيط /م²
- 11,552 درهم
- وسيط السعر
- 14M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-11 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-11 | — | 3 |
| 2023-12 | — | 3 |
| 2024-01 | — | 1 |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | 3 |
| 2024-04 | — | 3 |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 1 |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 1 |
| 2024-11 | — | 3 |
| 2024-12 | — | 5 |
| 2025-01 | — | 2 |
| 2025-02 | — | 3 |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | 1 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | 3 |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | 5 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | 2 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 1 |
| 2026-09 | — | 2 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Jumeirah Third
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Jumeirah Third
المعاملات
52
قيمة المعاملات
0.8 مليار درهم
وسيط السعر
11,552 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
9,139–14,181 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Noor Bank Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Jumeirah Third
سُجّلت في Jumeirah Third 52 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jumeirah Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 11,552 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 9,139 و14,181 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jumeirah Third حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 13 | AED 11,860 | AED 13,200,000 | AED 4.3M–15M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Jumeirah Third
المباني في Jumeirah Third
أحدث المعاملات في العينة — Jumeirah Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | Jumeirah Third | — | Villa | 12,199 AED/sqm | 17.0M AED |
| 2026-08-10 | Jumeirah Third | — | Villa | 15,032 AED/sqm | 13.5M AED |
| 2025-11-11 | Jumeirah Third | — | Villa | 3,994 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2025-09-25 | Jumeirah Third | — | Land | 9,778 AED/sqm | 20.4M AED |
| 2025-09-16 | Jumeirah Third | — | Villa | 28,377 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2025-08-06 | Jumeirah Third | — | Villa | 12,387 AED/sqm | 14.5M AED |
| 2025-02-17 | Jumeirah Third | — | Land | 20,784 AED/sqm | 23.8M AED |
| 2025-02-04 | Jumeirah Third | — | Villa | 11,860 AED/sqm | 14.0M AED |
| 2025-01-20 | Jumeirah Third | — | Villa | 15,075 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2024-12-05 | Jumeirah Third | — | Villa | 10,405 AED/sqm | 14.5M AED |
| 2024-11-18 | Jumeirah Third | — | Villa | 14,746 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2024-10-07 | Jumeirah Third | — | Villa | 8,073 AED/sqm | 7.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jumeirah Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jumeirah Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jumeirah Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
57 معاملة · الوسيط 11,604 درهم/م²
أسعار العقارات في Nadd Hessa
8,013 معاملة · الوسيط 11,432 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 2
5,650 معاملة · الوسيط 11,740 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda First
16 معاملة · الوسيط 12,025 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Bada
135 معاملة · الوسيط 11,040 درهم/م²