أدلة سوق دبي
Al Hamriya مقابل Al Thanyah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hamriya وAl Thanyah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah First — الأرقام
| المقياس | Al Hamriya | Al Thanyah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 13,596 درهم/م² | 13,563 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 11M | AED 1.4M |
| معاملات العينة | 327 | 6,500 |
| نطاق P25–P75 | 7,328 درهم/م² – 20,653 درهم/م² | 9,811 درهم/م² – 24,757 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Hamriya وAl Thanyah First (13,596 درهم/م² مقابل 13,563 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hamriya بـ محطة مترو Al Fahidi Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Thanyah First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Al Hamriya
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Hamriya.
Al Barsha South Fifth مقابل Al Thanyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Thanyah First.
Al Hamriya مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Kheeran.
Al Hamriya مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وJabal Ali Industrial Second.
Al Hamriya مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وMadinat Al Mataar.
Al Kheeran مقابل Al Thanyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Kheeran وAl Thanyah First.