أدلة سوق دبي
Al Hamriya مقابل Jabal Ali Industrial Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hamriya وJabal Ali Industrial Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hamriya مقابل Jabal Ali Industrial Second — الأرقام
| المقياس | Al Hamriya | Jabal Ali Industrial Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 13,596 درهم/م² | 13,967 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 11M | AED 882K |
| معاملات العينة | 327 | 3,978 |
| نطاق P25–P75 | 7,328 درهم/م² – 20,653 درهم/م² | 11,840 درهم/م² – 16,355 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jabal Ali Industrial Second على Al Hamriya بنحو 3% (13,596 درهم/م² في Al Hamriya مقابل 13,967 درهم/م² في Jabal Ali Industrial Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hamriya بـ محطة مترو Al Fahidi Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial Second بـ محطة مترو Damac Properties، Ibn-e-Battuta Mall، Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Al Hamriya
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Hamriya.
Al Barsha South Fifth مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وJabal Ali Industrial Second.
Al Hamriya مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Kheeran.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah First.
Al Hamriya مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وMadinat Al Mataar.
Al Kheeran مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Kheeran وJabal Ali Industrial Second.