أدلة سوق دبي
Al Hamriya مقابل Madinat Al Mataar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hamriya وMadinat Al Mataar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hamriya مقابل Madinat Al Mataar — الأرقام
| المقياس | Al Hamriya | Madinat Al Mataar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 13,596 درهم/م² | 14,050 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 11M | AED 1.5M |
| معاملات العينة | 327 | 37,479 |
| نطاق P25–P75 | 7,328 درهم/م² – 20,653 درهم/م² | 8,992 درهم/م² – 18,048 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 72% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Madinat Al Mataar على Al Hamriya بنحو 3% (13,596 درهم/م² في Al Hamriya مقابل 14,050 درهم/م² في Madinat Al Mataar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hamriya بـ محطة مترو Al Fahidi Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Madinat Al Mataar بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Al Makhtoum International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Al Hamriya
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Hamriya.
Al Barsha South Fifth مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وMadinat Al Mataar.
Al Hamriya مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Kheeran.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah First.
Al Hamriya مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وJabal Ali Industrial Second.
Al Hebiah Second مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وMadinat Al Mataar.