مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jabal Ali Industrial Second.
- المعاملات
- 4,316
- الوسيط /م²
- 16,831 درهم
- وسيط السعر
- 832K درهم
- شقق
- 99%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 14,203 | 63 |
| 2024-12 | 14,802 | 45 |
| 2025-01 | 13,682 | 67 |
| 2025-02 | 13,780 | 69 |
| 2025-03 | 13,642 | 89 |
| 2025-04 | 14,027 | 92 |
| 2025-05 | 13,686 | 80 |
| 2025-06 | 14,066 | 50 |
| 2025-07 | 15,219 | 104 |
| 2025-08 | 14,414 | 74 |
| 2025-09 | 16,308 | 39 |
| 2025-10 | 15,361 | 37 |
| 2025-11 | 16,005 | 34 |
| 2025-12 | 14,845 | 67 |
| 2026-01 | 14,785 | 48 |
| 2026-02 | 14,130 | 38 |
| 2026-03 | 14,539 | 47 |
| 2026-04 | 15,168 | 24 |
| 2026-05 | 17,206 | 130 |
| 2026-06 | 17,868 | 96 |
| 2026-07 | 18,673 | 934 |
| 2026-08 | 18,557 | 710 |
| 2026-09 | 18,396 | 557 |
| 2026-10* | 19,707 | 262 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Jabal Ali Industrial Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Jabal Ali Industrial Second
المعاملات
4,316
قيمة المعاملات
5.3 مليار درهم
وسيط السعر
16,831 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,099–19,051 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Jabal Ali Industrial Second
سُجّلت في Jabal Ali Industrial Second 4,316 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 5.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jabal Ali Industrial Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 16,831 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,099 و19,051 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 681 | AED 18,417 | AED 607,000 | AED 515K–747K |
| شقة — غرفة واحدة | 495 | AED 14,839 | AED 993,031 | AED 758K–1.2M |
| شقة — غرفتان | 153 | AED 14,296 | AED 1,559,986 | AED 1.3M–1.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 42 | AED 14,214 | AED 2,029,205 | AED 1.1M–2.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Jabal Ali Industrial Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Jabal Ali Industrial Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Jabal Ali Industrial Second
SUBERBIA
792 معاملة · 9,535 درهم/م²
ELEVE BY DEYAAR
781 معاملة · 14,037 درهم/م²
Azizi Aura Residences
696 معاملة · 13,733 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
529 معاملة · 19,039 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
464 معاملة · 19,310 درهم/م²
Alexis Tower
461 معاملة · 12,829 درهم/م²
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ
391 معاملة · 19,698 درهم/م²
Arian By Azizi
311 معاملة · 17,665 درهم/م²
المباني في Jabal Ali Industrial Second
ELEVE by DEYAAR
ELEVE BY DEYAAR · 780 معاملة
Azizi Aura Residences
Azizi Aura Residences · 695 معاملة
Alexis Tower
Alexis Tower · 460 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR · 326 معاملة
Azizi Arian
Arian By Azizi · 309 معاملة
SUBURBIA B
SUBERBIA · 308 معاملة
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ · 276 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R · 269 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Jabal Ali Industrial Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | Portside by Samana Developers | Unit | 15,838 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 19,710 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 19,913 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | Azizi Wares | Unit | 18,283 AED/sqm | 556,000 AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | Portside by Samana Developers | Unit | 18,831 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 12,654 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 26,569 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-19 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 19,375 AED/sqm | 711,252 AED |
| 2026-10-16 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 19,165 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-10-15 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 23,249 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-15 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 19,605 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-15 | Jabal Ali Industrial Second | Portside by Samana Developers | Unit | 14,264 AED/sqm | 1.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jabal Ali Industrial Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jabal Ali Industrial Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jabal Ali Industrial Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
29,403 معاملة · الوسيط 16,809 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,124 معاملة · الوسيط 16,953 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Raffa
32 معاملة · الوسيط 17,047 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
11,061 معاملة · الوسيط 17,067 درهم/م²
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second
10,599 معاملة · الوسيط 16,474 درهم/م²