بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 3,353 معاملة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jabal Ali Industrial Second.
3,353
المعاملات
15,859 درهم
الوسيط /م²
798K درهم
وسيط السعر
99%
شقق
لمحة عن سوق Jabal Ali Industrial Second
المعاملات
3,353
قيمة المعاملات
4.1 مليار درهم
وسيط السعر
15,859 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,682–18,643 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Jabal Ali Industrial Second
سُجّلت في Jabal Ali Industrial Second 3,353 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 4.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jabal Ali Industrial Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 15,859 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,682 و18,643 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 538 | AED 18,224 | AED 595,000 | AED 485K–730K |
| شقة — غرفة واحدة | 410 | AED 14,528 | AED 971,700 | AED 710K–1.2M |
| شقة — غرفتان | 139 | AED 14,180 | AED 1,559,047 | AED 1.2M–1.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 34 | AED 14,537 | AED 2,173,249 | AED 1.1M–2.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Jabal Ali Industrial Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Jabal Ali Industrial Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Jabal Ali Industrial Second
يتغير حجم المعاملات في Jabal Ali Industrial Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Jabal Ali Industrial Second من 2024-09 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Jabal Ali Industrial Second
SUBERBIA
787 معاملة · 9,688 درهم/م²
ELEVE BY DEYAAR
763 معاملة · 14,027 درهم/م²
Azizi Aura Residences
687 معاملة · 13,718 درهم/م²
Alexis Tower
459 معاملة · 12,825 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
454 معاملة · 18,946 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
402 معاملة · 19,310 درهم/م²
Arian By Azizi
291 معاملة · 17,698 درهم/م²
EQUITI GATES
252 معاملة · 15,650 درهم/م²
المباني في Jabal Ali Industrial Second
ELEVE by DEYAAR
ELEVE BY DEYAAR · 762 معاملة
Azizi Aura Residences
Azizi Aura Residences · 686 معاملة
Alexis Tower
Alexis Tower · 458 معاملة
SUBURBIA B
SUBERBIA · 308 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR · 290 معاملة
Azizi Arian
Arian By Azizi · 289 معاملة
SUBURBIA A
SUBERBIA · 263 معاملة
EQUITI GATES
EQUITI GATES · 252 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Jabal Ali Industrial Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,735 AED/sqm | 714,999 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 15,086 AED/sqm | 703,141 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 19,438 AED/sqm | 704,250 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,432 AED/sqm | 704,026 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C | Unit | 19,315 AED/sqm | 699,781 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 13,618 AED/sqm | 983,070 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,816 AED/sqm | 544,500 AED |
| 2026-08-13 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,930 AED/sqm | 500,780 AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 17,739 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,724 AED/sqm | 541,530 AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,451 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-08-12 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - RETAIL | Unit | 36,069 AED/sqm | 2.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jabal Ali Industrial Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jabal Ali Industrial Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jabal Ali Industrial Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Yelayiss 5
905 معاملة · الوسيط 15,940 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
15,399 معاملة · الوسيط 16,057 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Third
5,607 معاملة · الوسيط 15,625 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,143 معاملة · الوسيط 16,146 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth
1,878 معاملة · الوسيط 15,522 درهم/م²