بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 3,865 معاملة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jabal Ali Industrial Second.
3,865
المعاملات
16,479 درهم
الوسيط /م²
785K درهم
وسيط السعر
99%
شقق
لمحة عن سوق Jabal Ali Industrial Second
المعاملات
3,865
قيمة المعاملات
4.7 مليار درهم
وسيط السعر
16,479 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,945–18,871 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Jabal Ali Industrial Second
سُجّلت في Jabal Ali Industrial Second 3,865 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 4.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jabal Ali Industrial Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 16,479 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,945 و18,871 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 631 | AED 18,315 | AED 598,000 | AED 500K–738K |
| شقة — غرفة واحدة | 445 | AED 14,602 | AED 977,130 | AED 750K–1.2M |
| شقة — غرفتان | 143 | AED 14,239 | AED 1,556,479 | AED 1.2M–1.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 34 | AED 14,537 | AED 2,173,249 | AED 1.1M–2.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Jabal Ali Industrial Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Jabal Ali Industrial Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Jabal Ali Industrial Second
يتغير حجم المعاملات في Jabal Ali Industrial Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Jabal Ali Industrial Second من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Jabal Ali Industrial Second
SUBERBIA
789 معاملة · 9,568 درهم/م²
ELEVE BY DEYAAR
772 معاملة · 14,031 درهم/م²
Azizi Aura Residences
692 معاملة · 13,733 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
498 معاملة · 19,001 درهم/م²
Alexis Tower
460 معاملة · 12,827 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
441 معاملة · 19,310 درهم/م²
Arian By Azizi
303 معاملة · 17,688 درهم/م²
EQUITI GATES
253 معاملة · 15,658 درهم/م²
المباني في Jabal Ali Industrial Second
ELEVE by DEYAAR
ELEVE BY DEYAAR · 771 معاملة
Azizi Aura Residences
Azizi Aura Residences · 691 معاملة
Alexis Tower
Alexis Tower · 459 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR · 315 معاملة
SUBURBIA B
SUBERBIA · 308 معاملة
Azizi Arian
Arian By Azizi · 301 معاملة
SUBURBIA A
SUBERBIA · 263 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R · 254 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Jabal Ali Industrial Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ROSE | Unit | 16,269 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 21,905 AED/sqm | 804,781 AED |
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 22,568 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,360 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,236 AED/sqm | 747,112 AED |
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,236 AED/sqm | 744,686 AED |
| 2026-09-17 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 20,116 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-09-16 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 25,166 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-09-16 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,658 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-09-16 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,135 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-16 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 17,360 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-09-16 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | Unit | 22,568 AED/sqm | 1.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jabal Ali Industrial Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jabal Ali Industrial Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jabal Ali Industrial Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second
10,552 معاملة · الوسيط 16,476 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
10,958 معاملة · الوسيط 16,286 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
29,005 معاملة · الوسيط 16,740 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,129 معاملة · الوسيط 16,824 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
15,864 معاملة · الوسيط 16,032 درهم/م²