مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jabal Ali Industrial Second.
- المعاملات
- 4,139
- الوسيط /م²
- 16,699 درهم
- وسيط السعر
- 817K درهم
- شقق
- 99%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 14,203 | 63 |
| 2024-12 | 14,802 | 45 |
| 2025-01 | 13,682 | 67 |
| 2025-02 | 13,780 | 69 |
| 2025-03 | 13,642 | 89 |
| 2025-04 | 14,027 | 92 |
| 2025-05 | 13,686 | 80 |
| 2025-06 | 14,066 | 50 |
| 2025-07 | 15,219 | 104 |
| 2025-08 | 14,414 | 74 |
| 2025-09 | 16,308 | 39 |
| 2025-10 | 15,361 | 37 |
| 2025-11 | 16,005 | 34 |
| 2025-12 | 14,845 | 67 |
| 2026-01 | 14,785 | 48 |
| 2026-02 | 14,130 | 38 |
| 2026-03 | 14,539 | 47 |
| 2026-04 | 15,168 | 24 |
| 2026-05 | 17,206 | 130 |
| 2026-06 | 17,868 | 96 |
| 2026-07 | 18,673 | 934 |
| 2026-08 | 18,557 | 710 |
| 2026-09 | 18,396 | 557 |
| 2026-10* | 19,828 | 67 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Jabal Ali Industrial Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Jabal Ali Industrial Second
المعاملات
4,139
قيمة المعاملات
5.1 مليار درهم
وسيط السعر
16,699 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,021–18,948 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Jabal Ali Industrial Second
سُجّلت في Jabal Ali Industrial Second 4,139 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 5.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jabal Ali Industrial Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 16,699 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,021 و18,948 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 661 | AED 18,401 | AED 604,000 | AED 510K–743K |
| شقة — غرفة واحدة | 479 | AED 14,786 | AED 987,961 | AED 755K–1.2M |
| شقة — غرفتان | 150 | AED 14,270 | AED 1,559,517 | AED 1.2M–1.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 40 | AED 14,128 | AED 1,992,659 | AED 1.1M–2.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Jabal Ali Industrial Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Jabal Ali Industrial Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Jabal Ali Industrial Second
SUBERBIA
792 معاملة · 9,535 درهم/م²
ELEVE BY DEYAAR
776 معاملة · 14,031 درهم/م²
Azizi Aura Residences
695 معاملة · 13,733 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R
522 معاملة · 19,042 درهم/م²
Alexis Tower
461 معاملة · 12,829 درهم/م²
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
453 معاملة · 19,310 درهم/م²
Arian By Azizi
311 معاملة · 17,665 درهم/م²
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ
291 معاملة · 19,644 درهم/م²
المباني في Jabal Ali Industrial Second
ELEVE by DEYAAR
ELEVE BY DEYAAR · 775 معاملة
Azizi Aura Residences
Azizi Aura Residences · 694 معاملة
Alexis Tower
Alexis Tower · 460 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C
RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR · 325 معاملة
Azizi Arian
Arian By Azizi · 309 معاملة
SUBURBIA B
SUBERBIA · 308 معاملة
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B
RAW DISTRICT BY IMTIAZ R · 266 معاملة
SUBURBIA A
SUBERBIA · 264 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Jabal Ali Industrial Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Jabal Ali Industrial Second | Samana Business Hub | Unit | 20,882 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | Alexis Tower | Unit | 17,378 AED/sqm | 562,000 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,613 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 18,862 AED/sqm | 695,996 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 18,755 AED/sqm | 688,317 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 19,160 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 19,644 AED/sqm | 722,316 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | AZIZI ABRAHAM | Unit | 16,831 AED/sqm | 545,000 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,344 AED/sqm | 747,230 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B | Unit | 19,763 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 20,452 AED/sqm | 751,393 AED |
| 2026-10-05 | Jabal Ali Industrial Second | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | Unit | 16,828 AED/sqm | 1.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jabal Ali Industrial Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jabal Ali Industrial Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jabal Ali Industrial Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
29,141 معاملة · الوسيط 16,783 درهم/م²
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second
10,578 معاملة · الوسيط 16,477 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,128 معاملة · الوسيط 16,951 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Raffa
32 معاملة · الوسيط 17,047 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
11,013 معاملة · الوسيط 17,056 درهم/م²