أدلة سوق دبي
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 1: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Raffa وAl Yelayiss 1 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 1 — الأرقام
| المقياس | Al Raffa | Al Yelayiss 1 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 17,047 درهم/م² | 16,899 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 16M | AED 2.8M |
| معاملات العينة | 34 | 10,851 |
| نطاق P25–P75 | 10,344 درهم/م² – 22,121 درهم/م² | 14,860 درهم/م² – 19,121 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Raffa على Al Yelayiss 1 بنحو 1% (17,047 درهم/م² في Al Raffa مقابل 16,899 درهم/م² في Al Yelayiss 1). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Raffa دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Yelayiss 1 بـ Dubai Cycling Course.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South Second مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Raffa.
Al Barshaa South Second مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Yelayiss 1.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Raffa.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Yelayiss 1.
Al Raffa مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وMadinat Al Mataar.
Al Raffa مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وMe'Aisem Second.