أدلة سوق دبي
Al Hebiah Fifth مقابل Hessyan First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth وHessyan First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Fifth مقابل Hessyan First — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Fifth | Hessyan First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,140 درهم/م² | 12,105 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.1M | AED 722K |
| معاملات العينة | 25,457 | 485 |
| نطاق P25–P75 | 9,688 درهم/م² – 15,979 درهم/م² | 7,206 درهم/م² – 13,785 درهم/م² |
| حصة الشقق | 42% | 72% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Hebiah Fifth وHessyan First (12,140 درهم/م² مقابل 12,105 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Fifth بـ Motor City، بينما ترتبط Hessyan First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Al Hebiah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وAl Hebiah Fifth.
Al Barsha South Fourth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وHessyan First.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Hebiah Sixth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Hebiah Sixth.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Thanyah Third.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Fifth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وMadinat Hind 4.