أدلة سوق دبي
Al Hebiah Sixth مقابل Oud Metha: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth وOud Metha من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Sixth مقابل Oud Metha — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Sixth | Oud Metha |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,191 درهم/م² | 12,271 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.0M | AED 32M |
| معاملات العينة | 4,244 | 69 |
| نطاق P25–P75 | 9,672 درهم/م² – 14,609 درهم/م² | 5,524 درهم/م² – 22,217 درهم/م² |
| حصة الشقق | 4% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Oud Metha على Al Hebiah Sixth بنحو 1% (12,191 درهم/م² في Al Hebiah Sixth مقابل 12,271 درهم/م² في Oud Metha). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Sixth بـ Dubai Cycling Course، بينما ترتبط Oud Metha بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Fifth مقابل Al Hebiah Sixth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Hebiah Sixth.
Al Hebiah Fifth مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وOud Metha.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Thanyah Third.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Sixth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وMadinat Hind 4.
Al Hebiah Sixth مقابل Muhaisanah First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وMuhaisanah First.