أدلة سوق دبي
Al Hebiah Sixth مقابل Madinat Hind 4: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth وMadinat Hind 4 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Sixth مقابل Madinat Hind 4 — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Sixth | Madinat Hind 4 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,191 درهم/م² | 12,136 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.0M | AED 1.6M |
| معاملات العينة | 4,244 | 12,205 |
| نطاق P25–P75 | 9,672 درهم/م² – 14,609 درهم/م² | 9,691 درهم/م² – 14,050 درهم/م² |
| حصة الشقق | 4% | 23% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Hebiah Sixth وMadinat Hind 4 (12,191 درهم/م² مقابل 12,136 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Sixth بـ Dubai Cycling Course، بينما ترتبط Madinat Hind 4 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Al Hebiah Sixth | درهم/م² Al Hebiah Sixth | معاملات Madinat Hind 4 | درهم/م² Madinat Hind 4 | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartment — 1 Bed | 12 | 13,591 درهم/م² | 528 | 12,900 درهم/م² | +5% |
| Apartment — 2 Bed | 25 | 13,375 درهم/م² | 207 | 13,050 درهم/م² | +2% |
| Land plot | 58 | 12,804 درهم/م² | 2,979 | 11,792 درهم/م² | +9% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وMadinat Hind 4.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Hebiah Sixth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Hebiah Sixth.
Al Hebiah Fifth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وMadinat Hind 4.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Thanyah Third.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Sixth مقابل Muhaisanah First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وMuhaisanah First.