بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 2,102 معاملة
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Sixth.
2,102
المعاملات
14,577 درهم
الوسيط /م²
3.1M درهم
وسيط السعر
4%
شقق
لمحة عن سوق Al Hebiah Sixth
المعاملات
2,102
قيمة المعاملات
7.0 مليار درهم
وسيط السعر
14,577 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
12,764–16,415 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Motor City
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Sixth
سُجّلت في Al Hebiah Sixth 2,102 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Sixth.
يمتد وسيط السعر البالغ 14,577 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 12,764 و16,415 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 10 | AED 13,216 | AED 835,000 | AED 793K–894K |
| شقة — غرفتان | 15 | AED 14,346 | AED 1,500,000 | AED 1.4M–1.6M |
| فيلا / تاون هاوس | 670 | AED 14,853 | AED 3,100,000 | AED 2.4M–4.3M |
| قطعة أرض | 36 | AED 14,059 | AED 2,792,500 | AED 2.2M–4.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Sixth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Sixth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Hebiah Sixth
يتغير حجم المعاملات في Al Hebiah Sixth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Hebiah Sixth من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Hebiah Sixth
Arabella 3
475 معاملة · 9,027 درهم/م²
MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA
411 معاملة · 10,061 درهم/م²
Mudon Al Ranim 3
405 معاملة · 12,861 درهم/م²
Mudon Al Ranim 1
378 معاملة · 12,059 درهم/م²
Mudon Al Ranim 6
332 معاملة · 13,753 درهم/م²
ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON
308 معاملة · 8,780 درهم/م²
Mudon Al Ranim 7
305 معاملة · 14,899 درهم/م²
Mudon Al Ranim 2
296 معاملة · 12,197 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Sixth
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Sixth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 19,187 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-09-11 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 18,268 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-10 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 8 | Villa | 18,452 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-09-10 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 19,765 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-09-07 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 20,766 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-09-07 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 19,642 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-04 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 13,388 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-09-04 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 17,094 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-08-31 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 20,832 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-08-27 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 4 | Villa | 14,615 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-08-27 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 20,755 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-08-26 | Al Hebiah Sixth | Mudon-Phase 2 | Villa | 10,922 AED/sqm | 6.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Sixth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Sixth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Sixth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah Fourth
11,581 معاملة · الوسيط 14,531 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 2
2,019 معاملة · الوسيط 14,632 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial Third
4 معاملة · الوسيط 14,465 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Third
12,047 معاملة · الوسيط 14,713 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 5
26,824 معاملة · الوسيط 14,413 درهم/م²