بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 1,171 معاملة
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Sixth.
1,171
المعاملات
10,351 درهم
الوسيط /م²
2.1M درهم
وسيط السعر
6%
شقق
لمحة عن سوق Al Hebiah Sixth
المعاملات
1,171
قيمة المعاملات
2.8 مليار درهم
وسيط السعر
10,351 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
8,743–11,946 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Dubai Cycling Course
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Sixth
سُجّلت في Al Hebiah Sixth 1,171 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 2.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Sixth.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,351 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 8,743 و11,946 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 20 | AED 12,840 | AED 860,500 | AED 615K–940K |
| شقة — غرفتان | 56 | AED 10,310 | AED 1,404,000 | AED 1.2M–1.8M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 18 | AED 13,367 | AED 1,886,000 | AED 1.8M–2.0M |
| فيلا / تاون هاوس | 1,178 | AED 9,902 | AED 2,300,000 | AED 1.8M–3.1M |
| قطعة أرض | 230 | AED 8,296 | AED 1,850,000 | AED 1.4M–2.6M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Hebiah Sixth
يتغير حجم المعاملات في Al Hebiah Sixth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Hebiah Sixth من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Hebiah Sixth
Arabella 3
322 معاملة · 8,176 درهم/م²
Mudon Al Ranim 3
240 معاملة · 11,889 درهم/م²
MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA
228 معاملة · 8,225 درهم/م²
Mudon Al Ranim 1
224 معاملة · 11,076 درهم/م²
ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON
194 معاملة · 7,593 درهم/م²
Mudon Views
189 معاملة · 12,258 درهم/م²
Mudon Al Ranim 2
175 معاملة · 11,552 درهم/م²
MUDON
95 معاملة · 7,902 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Sixth
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Sixth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-14 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 8,904 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2023-03-09 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 3 | Villa | 11,244 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2023-03-02 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 10,367 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2023-03-01 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 9,488 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2023-02-28 | Al Hebiah Sixth | MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA | Villa | 11,909 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | Arabella 3 | Land | 10,983 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 9,606 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 2 | Villa | 11,552 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | MUDON | Villa | 8,499 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | Mudon Views 4 | Unit | 10,302 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | Arabella 3 | Land | 11,929 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-02-27 | Al Hebiah Sixth | Arabella 3 | Land | 11,483 AED/sqm | 2.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Sixth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Sixth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Sixth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth
7,156 معاملة · الوسيط 10,343 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
775 معاملة · الوسيط 10,439 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Bada
60 معاملة · الوسيط 10,242 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
1,291 معاملة · الوسيط 10,238 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem First
2,398 معاملة · الوسيط 10,548 درهم/م²