مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Sixth.
- المعاملات
- 1,859
- الوسيط /م²
- 14,956 درهم
- وسيط السعر
- 3.1M درهم
- شقق
- 4%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 13,247 | 36 |
| 2024-12 | 14,494 | 31 |
| 2025-01 | 14,544 | 43 |
| 2025-02 | 13,762 | 42 |
| 2025-03 | 13,939 | 29 |
| 2025-04 | 15,813 | 32 |
| 2025-05 | 14,502 | 54 |
| 2025-06 | 15,074 | 43 |
| 2025-07 | 15,104 | 33 |
| 2025-08 | 16,237 | 55 |
| 2025-09 | 16,799 | 58 |
| 2025-10 | 17,012 | 68 |
| 2025-11 | 18,056 | 67 |
| 2025-12 | 17,477 | 68 |
| 2026-01 | 17,474 | 60 |
| 2026-02 | 17,628 | 57 |
| 2026-03 | 18,300 | 21 |
| 2026-04 | 16,273 | 38 |
| 2026-05 | 15,532 | 23 |
| 2026-06 | 15,852 | 10 |
| 2026-07 | 16,458 | 29 |
| 2026-08 | 18,955 | 39 |
| 2026-09 | 17,874 | 42 |
| 2026-10* | 19,095 | 20 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Hebiah Sixth
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Hebiah Sixth
المعاملات
1,859
قيمة المعاملات
6.4 مليار درهم
وسيط السعر
14,956 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,061–16,667 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Motor City
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Sixth
سُجّلت في Al Hebiah Sixth 1,859 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 6.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Sixth.
يمتد وسيط السعر البالغ 14,956 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,061 و16,667 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 10 | AED 13,216 | AED 835,000 | AED 793K–894K |
| شقة — غرفتان | 15 | AED 14,346 | AED 1,500,000 | AED 1.4M–1.6M |
| فيلا / تاون هاوس | 578 | AED 15,212 | AED 3,196,500 | AED 2.5M–4.4M |
| قطعة أرض | 34 | AED 14,352 | AED 2,825,000 | AED 2.4M–4.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Sixth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Sixth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Hebiah Sixth
Arabella 3
479 معاملة · 9,044 درهم/م²
MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA
413 معاملة · 10,098 درهم/م²
Mudon Al Ranim 3
406 معاملة · 12,893 درهم/م²
Mudon Al Ranim 1
380 معاملة · 12,060 درهم/م²
Mudon Al Ranim 6
338 معاملة · 13,811 درهم/م²
ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON
311 معاملة · 8,804 درهم/م²
Mudon Al Ranim 7
307 معاملة · 14,905 درهم/م²
Mudon Al Ranim 2
296 معاملة · 12,197 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Sixth
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Sixth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 7 | Villa | 19,197 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 13,939 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-12 | Al Hebiah Sixth | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | Villa | 12,751 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-10-05 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 15,802 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2026-09-30 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 5 | Villa | 12,058 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-09-30 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 3 | Villa | 15,954 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-28 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 7 | Villa | 19,571 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 19,187 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-09-11 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 18,268 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-10 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 8 | Villa | 18,452 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-09-10 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 19,765 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-09-07 | Al Hebiah Sixth | Mudon Al Ranim 6 | Villa | 20,766 AED/sqm | 3.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Sixth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Sixth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Sixth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Barsha South Fourth
46,554 معاملة · الوسيط 14,976 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Third
11,854 معاملة · الوسيط 14,794 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 2
2,097 معاملة · الوسيط 14,736 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Fourth
11,535 معاملة · الوسيط 14,583 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kheeran
203 معاملة · الوسيط 15,360 درهم/م²