بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 12 معاملة
أسعار العقارات في Oud Metha وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Oud Metha.
12
المعاملات
21,234 درهم
الوسيط /م²
42M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Oud Metha
المعاملات
12
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
21,234 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
18,298–25,336 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Healthcare City Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Oud Metha
سُجّلت في Oud Metha 12 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Oud Metha.
يمتد وسيط السعر البالغ 21,234 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 18,298 و25,336 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Oud Metha
يتغير حجم المعاملات في Oud Metha من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Oud Metha من 2025-01 إلى 2026-06. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Oud Metha
المباني في Oud Metha
أحدث المعاملات في العينة — Oud Metha
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | Oud Metha | — | Land | 15,070 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2025-10-10 | Oud Metha | — | Land | 23,065 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2025-09-24 | Oud Metha | — | Building | 21,210 AED/sqm | 86.7M AED |
| 2025-09-23 | Oud Metha | — | Building | 24,812 AED/sqm | 102.0M AED |
| 2025-07-15 | Oud Metha | — | Building | 26,908 AED/sqm | 77.5M AED |
| 2025-03-06 | Oud Metha | — | Land | 18,298 AED/sqm | 42.5M AED |
| 2025-03-06 | Oud Metha | — | Land | 18,298 AED/sqm | 42.5M AED |
| 2025-03-06 | Oud Metha | — | Land | 18,298 AED/sqm | 42.5M AED |
| 2025-01-24 | Oud Metha | — | Building | 16,684 AED/sqm | 31.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Oud Metha — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Oud Metha ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Oud Metha بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Baraha
24 معاملة · الوسيط 21,242 درهم/م²
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair
499 معاملة · الوسيط 21,223 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Merkadh
17,793 معاملة · الوسيط 20,722 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Fourth
12 معاملة · الوسيط 20,426 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kifaf
1,966 معاملة · الوسيط 22,266 درهم/م²