أدلة سوق دبي
Al Hebiah Third مقابل Oud Metha: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Third وOud Metha من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Third مقابل Oud Metha — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Third | Oud Metha |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,582 درهم/م² | 12,271 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.3M | AED 32M |
| معاملات العينة | 18,585 | 69 |
| نطاق P25–P75 | 9,253 درهم/م² – 15,270 درهم/م² | 5,524 درهم/م² – 22,217 درهم/م² |
| حصة الشقق | 72% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Hebiah Third على Oud Metha بنحو 3% (12,582 درهم/م² في Al Hebiah Third مقابل 12,271 درهم/م² في Oud Metha). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Third بـ Dubai Cycling Course، بينما ترتبط Oud Metha بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha First مقابل Al Hebiah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Hebiah Third.
Al Barshaa South Third مقابل Al Hebiah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Third وAl Hebiah Third.
Al Hebiah Fifth مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وOud Metha.
Al Hebiah Sixth مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وOud Metha.
Al Hebiah Third مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Yufrah 1.
Al Yufrah 1 مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 1 وOud Metha.