أدلة سوق دبي
Al Yufrah 1 مقابل Oud Metha: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Yufrah 1 وOud Metha من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Yufrah 1 مقابل Oud Metha — الأرقام
| المقياس | Al Yufrah 1 | Oud Metha |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,289 درهم/م² | 12,271 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.4M | AED 32M |
| معاملات العينة | 10,424 | 69 |
| نطاق P25–P75 | 9,818 درهم/م² – 14,967 درهم/م² | 5,524 درهم/م² – 22,217 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Yufrah 1 وOud Metha (12,289 درهم/م² مقابل 12,271 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Yufrah 1 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Oud Metha بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Fifth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Fifth مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وOud Metha.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Sixth مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وOud Metha.
Al Hebiah Third مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Third مقابل Oud Metha
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وOud Metha.