أدلة سوق دبي
Al Mamzer مقابل Um Suqaim Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mamzer وUm Suqaim Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mamzer مقابل Um Suqaim Second — الأرقام
| المقياس | Al Mamzer | Um Suqaim Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,736 درهم/م² | 5,025 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.1M | AED 12M |
| معاملات العينة | 467 | 640 |
| نطاق P25–P75 | 3,337 درهم/م² – 6,331 درهم/م² | 2,463 درهم/م² – 8,611 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Suqaim Second على Al Mamzer بنحو 6% (4,736 درهم/م² في Al Mamzer مقابل 5,025 درهم/م² في Um Suqaim Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mamzer بـ محطة مترو Abu Hail Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Suqaim Second بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Garhoud مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وUm Suqaim Second.
Al Mamzer مقابل Al Warsan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وAl Warsan Second.
Al Mamzer مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وMirdif.
Al Warsan Second مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Al Warsan Second وUm Suqaim Second.
Jumeirah Third مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وUm Suqaim Second.
Mirdif مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وUm Suqaim Second.