مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Um Suqaim Second.
- المعاملات
- 57
- الوسيط /م²
- 11,604 درهم
- وسيط السعر
- 13M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-11 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-11 | — | 5 |
| 2023-12 | — | — |
| 2024-01 | — | 1 |
| 2024-02 | — | 1 |
| 2024-03 | — | 3 |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 3 |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | 5 |
| 2024-10 | — | 3 |
| 2024-11 | — | 3 |
| 2024-12 | — | 1 |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | — |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | 4 |
| 2025-05 | — | 4 |
| 2025-06 | — | 5 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | 1 |
| 2025-10 | — | 3 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 2 |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Um Suqaim Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Um Suqaim Second
المعاملات
57
قيمة المعاملات
1.0 مليار درهم
وسيط السعر
11,604 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
9,687–16,000 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Noor Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Um Suqaim Second
سُجّلت في Um Suqaim Second 57 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Um Suqaim Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 11,604 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 9,687 و16,000 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Um Suqaim Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 18 | AED 15,153 | AED 15,250,000 | AED 6.0M–35M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Um Suqaim Second
المباني في Um Suqaim Second
أحدث المعاملات في العينة — Um Suqaim Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | Um Suqaim Second | — | Villa | 12,558 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2026-03-10 | Um Suqaim Second | — | Villa | 8,410 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2026-02-18 | Um Suqaim Second | — | Villa | 10,114 AED/sqm | 777,790 AED |
| 2025-11-18 | Um Suqaim Second | — | Villa | 16,000 AED/sqm | 22.0M AED |
| 2025-08-04 | Um Suqaim Second | — | Villa | 12,826 AED/sqm | 7.9M AED |
| 2025-07-09 | Um Suqaim Second | — | Villa | 16,229 AED/sqm | 19.6M AED |
| 2025-05-01 | Um Suqaim Second | — | Villa | 23,828 AED/sqm | 26.0M AED |
| 2025-04-30 | Um Suqaim Second | — | Villa | 33,637 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2025-04-09 | Um Suqaim Second | — | Land | 10,084 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2025-04-07 | Um Suqaim Second | — | Villa | 14,716 AED/sqm | 17.5M AED |
| 2024-11-27 | Um Suqaim Second | — | Villa | 16,055 AED/sqm | 13.0M AED |
| 2024-10-15 | Um Suqaim Second | — | Villa | 58,865 AED/sqm | 35.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Um Suqaim Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Um Suqaim Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Um Suqaim Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jumeirah Third
52 معاملة · الوسيط 11,552 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 2
5,650 معاملة · الوسيط 11,740 درهم/م²
أسعار العقارات في Nadd Hessa
8,013 معاملة · الوسيط 11,432 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda First
16 معاملة · الوسيط 12,025 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Manara
34 معاملة · الوسيط 12,069 درهم/م²