أدلة سوق دبي
Al Manara مقابل Madinat Hind 4: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Manara وMadinat Hind 4 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Manara مقابل Madinat Hind 4 — الأرقام
| المقياس | Al Manara | Madinat Hind 4 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,069 درهم/م² | 12,409 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 12M | AED 1.7M |
| معاملات العينة | 38 | 10,208 |
| نطاق P25–P75 | 9,329 درهم/م² – 27,852 درهم/م² | 10,246 درهم/م² – 14,408 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 23% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Madinat Hind 4 على Al Manara بنحو 3% (12,069 درهم/م² في Al Manara مقابل 12,409 درهم/م² في Madinat Hind 4). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Manara بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Madinat Hind 4 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Manara مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وMirdif.
Al Manara مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وNadd Hessa.
Al Manara مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وWadi Al Safa 2.
Madinat Hind 4 مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Madinat Hind 4 وMirdif.
Madinat Hind 4 مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Madinat Hind 4 وWadi Al Safa 6.